02-24-2004, 12:53 PM
<!--QuoteBegin-EL GATO+23.02.2004 à 16:24--></div><table border='0' align='center' width='95%' cellpadding='3' cellspacing='1'><tr><td>QUOTE (EL GATO @ 23.02.2004 à 16:24)</td></tr><tr><td id='QUOTE'><!--QuoteEBegin-->
Emprunt en € 10000
Durée en mois 36
Taux en % 5,00%
Mensualité 299,71 F
Cout total 10 789,52 F
Placement en € 10000
Durée en mois 36
Taux en % 3%
Revenu 10 940,51 F <!--QuoteEnd--> </td></tr></table><div class='postcolor'> <!--QuoteEEnd-->
Le calcul me semble biaisé :
1/ comment un emprunt à taux 5% peut couter moins cher (avoir un rendement inférieur à) qu'un placement à 3%
je conteste pas, je voudrais juste qu'on m'explique !
2/ le placement implique des frais, CSG. OK peanuts peut être.
3/ Il y a des frais d'assurance sur un emprunt, c'est pris en compte ?
4/ le calcul de rendement devrait être, me semble-t-il, plutôt à capital constant entre les 2 hypothèses cash / crédit :
c'est à dire "10000 E payés cash" VS "emprunter 10000 E et le capital 10000 E placé décroit chaque mois du montant d'emprunt remboursé soit 300 E" ce qui fait que en fin de crédit le capital est à zéro.
Pour l'instant et par principe basique, je n'ai jamais acheté de voiture à crédit, surtout afin de favoriser la marge de manoeuvre pour un emprunt immobilier.
Je ne demande qu'à être convaincu qu'il vaut mieux acheter à crédit ! <!--emo&
-->[img]http://www.forum-autoroule.com/html/emoticons/coucou.gif' border='0' style='vertical-align:middle' alt='coucou.gif' /><!--endemo-->
Emprunt en € 10000
Durée en mois 36
Taux en % 5,00%
Mensualité 299,71 F
Cout total 10 789,52 F
Placement en € 10000
Durée en mois 36
Taux en % 3%
Revenu 10 940,51 F <!--QuoteEnd--> </td></tr></table><div class='postcolor'> <!--QuoteEEnd-->
Le calcul me semble biaisé :
1/ comment un emprunt à taux 5% peut couter moins cher (avoir un rendement inférieur à) qu'un placement à 3%
je conteste pas, je voudrais juste qu'on m'explique !
2/ le placement implique des frais, CSG. OK peanuts peut être.
3/ Il y a des frais d'assurance sur un emprunt, c'est pris en compte ?
4/ le calcul de rendement devrait être, me semble-t-il, plutôt à capital constant entre les 2 hypothèses cash / crédit :
c'est à dire "10000 E payés cash" VS "emprunter 10000 E et le capital 10000 E placé décroit chaque mois du montant d'emprunt remboursé soit 300 E" ce qui fait que en fin de crédit le capital est à zéro.
Pour l'instant et par principe basique, je n'ai jamais acheté de voiture à crédit, surtout afin de favoriser la marge de manoeuvre pour un emprunt immobilier.
Je ne demande qu'à être convaincu qu'il vaut mieux acheter à crédit ! <!--emo&
-->[img]http://www.forum-autoroule.com/html/emoticons/coucou.gif' border='0' style='vertical-align:middle' alt='coucou.gif' /><!--endemo-->
E.
