(12-16-2012, 10:52 PM)Zed a écrit :(12-16-2012, 04:18 PM)Gracus a écrit : Quitte à faire dans l'investissement exotique, je partirais sur un peintre ou une sculpture, un Chagall ou un dessin de Picasso se trouvant dans ces niveaux de prix. Ça ne rouille pas, ne s'entretient pas et beaucoup moins sensible à la réglementation ou aux modes...
Il y a toute les chances pour que l'investissement se fasse dans l'immobilier etant donne l'effet de levier que l'on obtient en empruntant une partie du prix d'achat et en ajustant la duree de remboursement et l'apport de facon a couvrir les remboursements par le loyer.
Il faut que je me penche sur les nouveaux dispositifs qui remplacent le scellier voir si il y a moyen de beneficier d'un avantage fiscal au passage.
Si je n'opte pas pour cette solution, c'est que l'option plaisir aura pris le dessus et dans ce cas je me vois plus m'offrir une voiture qu'une peinture qui ne trouverai pas sa place dans mon interieur.
Juste un petit HS par rapport au sujet initial :
Pas sûr que l'effet de levier financier soit aussi important que tu le penses compte tenu du marché de l'immobilier qui diminue doucement...
Et puis il y a toujours le risque d'impayé, mais après si tu peux financièrement intégrer cela dans ton "budget habituel", c'est une autre histoire...
Je ne connais pas ta situation financière, mais à ta place, j'investirais la somme dans un bien immobilier sans effectuer d'emprunt en complément.
Sinon, pour en revenir au sujet de départ, une voiture de collection, c'est quand même pas mal et notamment une DS !
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