Taxe "habitation" Parking

[Kiki]

voilà,

je suis propriétaire depuis quelques temps d'un fougueux [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/icon_wink.gif[/img]- Burgman,
et j'ai loué un parking pour le garer(et pour une future voiture aussi).

J'ai eu cette place par ma gardienne et je n'ai toujours pas rencontrer le propriétaire.
Je lui ai demandé par courrier de m'envoyer par courrier le contrat de locataire ainsi
que les quittances de loyer.

Il m'a recontacté ensuite pour me dire qu'il n'y avait pas de problème pour faire
tous ces documents, mais que j'allais ainsi devoir payer la taxe d'habitation afférente
au parking.

En quoi, le fait de signer un contrat change quelque chose sur le fait de payer cette taxe ?
Le propriétaire doit envoyer ce contrat à l'administration ?

Merci de me donner vos avis sur le sujet.
[img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/jap.gif[/img]

[ec]

bah non c'est tout con, si pas de contrat, ca veut dire location au black, donc effectivement pas d'impots liés a la location.

Par contre, si bail de location, ca veut dire taxe d'habitation [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/spamafote.gif[/img]

en clair je crois que ton proprio te propose de louer son parking au black, avec une ch'tite enveloppe [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/vert.gif[/img]

[thom]

L'explication me semble claire en effet [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/vert.gif[/img] [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/vert.gif[/img] [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/vert.gif[/img]

[ZeGato]

une taxe d'habitation pour une place de parking [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/voyons.gif[/img]

[thom]

Je viens de vérifier j'ai bien le parking sur ma TH.

[ec]

<!--quoteo(pid=21573288:date=01.12.2006 à 21:46:name=Ze Gato)-->CITATION(Ze Gato @ 01.12.2006 à 21:46) [snapback]21573288[/snapback]<!--quotec-->
une taxe d'habitation pour une place de parking [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/voyons.gif[/img]
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fonciere j'en suis sur, taxe d'habitation effectivement j'ai un doute aussi, mais c'est tout a fait possible [img]style_emoticons/<#EMO_DIR#>/icon_rolleyes.gif[/img]

[ZeGato]

<!--quoteo(pid=21573293:date=01.12.2006 à 21:50:name=thom)-->CITATION(thom @ 01.12.2006 à 21:50) [snapback]21573293[/snapback]<!--quotec-->
Je viens de vérifier j'ai bien le parking sur ma TH.
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je ne dis pas le contraire. Ce qui me surprend c'est pour le seul parking. Comment cela fonctionne ?

D'autant que j'imagine que kiki habite quelque part et paye déjà une taxe d'habitation. Cette taxe, si je me souviens bien ce qui n'est pas certain, est modérée en fonction des revenus, non ? cela veut dire qu'il va devoir déclarer ce parking en plus de son logement actuel.... pour avoir un calcul correct ? Cela me semble tres compliqué non ?

[Light R]

salut
je confirme que la place de parking doit theoriquement rentrer dans le calcul de la taxe d'habitation.
Au même titre que ton adresse, la superficie et le nombre de pièces, tu dois declarer une place de parking ou box que tu sois proprio ou locataire...

en revanche je ne suis pas certains que la taxe d'habitation soit basée sur les revenus, mais sur l'évaluation cadastarle des locaux considérés, certains abatttements en fonction des personnes à charge ou dans le cas de très faibles revenus peuvent interevenir

donc dans ton cas vive le black !

a+

[ZeGato]

<!--quoteo(pid=21573338:date=01.12.2006 à 22:41:name=Light R)-->CITATION(Light R @ 01.12.2006 à 22:41) [snapback]21573338[/snapback]<!--quotec-->
en revanche je ne suis pas certains que la taxe d'habitation soit basée sur les revenus, mais sur l'évaluation cadastarle des locaux considérés, certains abatttements en fonction des personnes à charge ou dans le cas de très faibles revenus peuvent interevenir

donc dans ton cas vive le black !

a+
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pas basée sur les revenus. mais pondérée. Je me souviens avoir vue ma TH plus que doubler en passant d'u statut de non imposable à un statut de bien imposé sur le revenu.

Sinon, la question pour kiki est : quel est le surcout de la TH pour lui vs. loyer au black (avec les risques que cela comporte)

[Kiki]

<!--quoteo(pid=21573361:date=01.12.2006 à 22:58:name=Ze Gato)-->CITATION(Ze Gato @ 01.12.2006 à 22:58) [snapback]21573361[/snapback]<!--quotec-->
<!--quoteo(pid=21573338:date=01.12.2006 à 22:41:name=Light R)--><div class='quotetop'>CITATION(Light R @ 01.12.2006 à 22:41) [snapback]21573338[/snapback]<!--quotec-->
en revanche je ne suis pas certains que la taxe d'habitation soit basée sur les revenus, mais sur l'évaluation cadastarle des locaux considérés, certains abatttements en fonction des personnes à charge ou dans le cas de très faibles revenus peuvent interevenir

donc dans ton cas vive le black !

a+
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pas basée sur les revenus. mais pondérée. Je me souviens avoir vue ma TH plus que doubler en passant d'u statut de non imposable à un statut de bien imposé sur le revenu.

Sinon, la question pour kiki est : quel est le surcout de la TH pour lui vs. loyer au black (avec les risques que cela comporte)
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Je sais pas exactement mais apparemment, la TH pour le parking seul est d'environ 50 € /an ...

[filofax2000]

Moi, ce que je ne comprend pas, c'est que si le prprio "ne loue pas" la place, il doit payer la TH sur l'emplacement de parking, donc il va l'inclure dans le prix de la "non-location"???

[thom]

Oui mais il n'inclut pas les revenus du parking dans son IR, je suppose que c'est la que se situe son intéret....